おすすめポイント	■生活便利な立地 ■角地・高台　■高速道路へのアクセスも良好　■ｽｰﾊﾟｰ,薬局まで徒歩10分圏内
物件種目	宅地
所在地	岡崎市百々町字池ノ入23番4
交通	愛知環状鉄道 「大門」駅　徒歩約32分　　名鉄バス停「岩津百々」　徒歩約4分
学区	大樹寺小学校・岩津中学校
価格	1180万円（坪単価29.7万円）
土地面積	131.31m²（39.72坪）
設備	電気・上水道･下水道・都市ガス
備考	■用途地域：第1種住居地域■都市計画：市街化区域■最適用途：住宅■建ぺい率：60%■容積率：200%■土地権利：所有権■道路1：北側 約5.8m公道に 約17.3m接道　道路2：東側 約5.8m公道に 約3.85m接道■現況地目：宅地■登記簿地目：宅地■地勢：高台■現況：建物有■引渡：建物解体更地渡し■取引態様：専任
特記事項	■建物解体更地渡し ■景観法,22条区域,居住誘導区域,宅地造成等区制区域,がけ条例 ■既存関知ブロックあり（建築士要確認）